7 Rue Philippe Veyrin, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Philippe Veyrin, affiche un prix moyen de 5 178 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Philippe Veyrin, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 271 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Boulogne à 192 mètres
- - Biarritz à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 397 mètres
- - College Villa Fal à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Philippe Veyrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Philippe Veyrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Philippe Veyrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Philippe Veyrin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Veyrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Philippe Veyrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Philippe Veyrin dans son marché local
Prix du 7 Rue Philippe Veyrin par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Veyrin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 178 €/m², le 7 Rue Philippe Veyrin se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Philippe Veyrin par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Philippe Veyrin se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 82.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Philippe Veyrin à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Philippe Veyrin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
