13 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valencia, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 8 324 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Valencia, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourd à 464 mètres
- - Biarritz à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 878 mètres
- - College Villa Fal à 844 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3516 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 878 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valencia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valencia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valencia dans son marché local
Prix du 13 Rue Valencia par rapport à la voie
Sur Rue Valencia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 872 €/m². Avec un prix moyen de 8 324 €/m², le 13 Rue Valencia se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valencia par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valencia se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 169.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Valencia
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Valencia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Valencia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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