40 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri IV, 64290 Gan, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 et de 0.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Henri IV, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Gan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne porte de ville, dite Prison à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 125 mètres
- - Gan à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 888 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 40 Avenue Henri IV se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri IV par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des appartements atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Henri IV se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Gan et 34.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gan augmenté de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 66.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 470 €/m² au premier semestre 2025.
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