12 Impasse du Gabizos, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Impasse du Gabizos, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 238 mètres
- - Gan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 805 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gabizos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Gabizos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Gabizos dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Gabizos par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabizos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 12 Impasse du Gabizos se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Gabizos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Gabizos se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Gan et -9.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
