9 Impasse du Gabizos, 64290 Gan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Gabizos, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse du Gabizos, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 214 mètres
- - Gan à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 801 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Gabizos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Gabizos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Gabizos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Gabizos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gabizos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Gabizos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Gabizos dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Gabizos par rapport à la voie
Sur Impasse du Gabizos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 9 Impasse du Gabizos se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Gabizos par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Gabizos se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Gan et -39.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 9 Impasse du Gabizos à Gan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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