2 bis Rue des Castors, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 bis Rue des Castors, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broca à 214 mètres
- - Gan à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 191 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MARCA à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 bis Rue des Castors se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Castors par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Castors se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Gan et 18.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
