1 bis rue des violettes, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue des violettes, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 bis rue des violettes, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Gan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche à 54 mètres
- - Gan à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 961 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue des violettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue des violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue des violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue des violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue des violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue des violettes dans son marché local
Prix du 1 bis rue des violettes par rapport à la voie
Sur rue des violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 1 bis rue des violettes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue des violettes par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis rue des violettes se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Gan et -12.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
