2 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Tristan Derème, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 rue Tristan Derème, 64290 Gan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Gan.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Barthélémy à 139 mètres
- - Gan à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE P. EMMANUEL à 419 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PAULE CONSTANT à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Tristan Derème
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Tristan Derème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Tristan Derème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Tristan Derème, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Tristan Derème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Tristan Derème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Tristan Derème dans son marché local
Prix du 2 rue Tristan Derème par rapport à la voie
Sur rue Tristan Derème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 rue Tristan Derème se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Tristan Derème par rapport à Gan et à Pyrénées-Atlantiques
À Gan, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Tristan Derème se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Gan et -9.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gan a baissé de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 898 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au premier semestre 2025.
