14 avenue Bellevue, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue Bellevue, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 722 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 717 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 14 avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue Bellevue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 14 avenue Bellevue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Bellevue par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Bellevue se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Pau et 27.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue Bellevue à Pau
Le loyer moyen estimé au 14 avenue Bellevue est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
