15 avenue Bellevue, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 avenue Bellevue, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrénées Quai A à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 706 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 702 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 510 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 15 avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 15 avenue Bellevue se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue Bellevue par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 avenue Bellevue se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Pau et 46.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 avenue Bellevue à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 avenue Bellevue est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 15 avenue Bellevue à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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