12 avenue Béziou, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 611 € à 2 424 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 avenue Béziou, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 19.37 % à celui du n°14 et de 12.78 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 avenue Béziou, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Des Expos à 284 mètres
- Pau à 1917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 273 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1229 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 273 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 729 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 162 mètres

Ventes au 12 avenue Béziou

Les 6 ventes au 12 avenue Béziou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2019

36 590 €(1 910 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.16 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

14 février 2020

54 000 €(1 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.05 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

10 novembre 2023

105 000 €(1 567 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

25 juillet 2024

129 500 €(1 607 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.57 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

10 décembre 2024

116 200 €(1 720 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.55 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

16 juin 2025

240 700 €(3 009 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

12 avenue Béziou, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Béziou(2 530€)

10 bis avenue Béziou(2 339€)

8 bis avenue Béziou(2 340€)

19 avenue du château d'Este(2 535€)

12 rue Cazalis(2 447€)

14 rue Cazalis(2 342€)

Prix du 12 avenue Béziou dans son marché local

Prix du 12 avenue Béziou par rapport à la voie

Sur avenue Béziou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 avenue Béziou se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue Béziou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 avenue Béziou se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Pau et 48.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Lons, 64000 Pau(2,355 €)

avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau(2,012 €)

avenue Montilleul, 64000 Pau(2,199 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,179 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue Béziou

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue Béziou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.