38 avenue Béziou, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 avenue Béziou, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 avenue Béziou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 684 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 514 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 891 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 134 mètres
Ventes au 38 avenue Béziou
Une vente a été recensée au 38 avenue Béziou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 avenue Béziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 avenue Béziou, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 avenue Béziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 avenue Béziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 avenue Béziou dans son marché local
Prix du 38 avenue Béziou par rapport à la voie
Sur avenue Béziou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 38 avenue Béziou se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 avenue Béziou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 avenue Béziou se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 avenue Béziou à Pau
Le loyer moyen estimé au 38 avenue Béziou est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
