8 avenue Béziou, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Béziou, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 avenue Béziou, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 744 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 224 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1287 mètres
- - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 218 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 657 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Béziou
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Béziou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Béziou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Béziou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Béziou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Béziou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Béziou dans son marché local
Prix du 8 avenue Béziou par rapport à la voie
Sur avenue Béziou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 8 avenue Béziou se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Béziou par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Béziou se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Pau et 12.57 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 300 € au 8 avenue Béziou à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 266 € si le professionnel les prend en charge.
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