10 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 avenue d'Attigny, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°13 mais inférieur de 16.26 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue d'Attigny, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pau Nord 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bidassoa à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 786 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 638 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 561 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 179 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 188 mètres
Ventes au 10 avenue d'Attigny
Une vente a été recensée au 10 avenue d'Attigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue d'Attigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue d'Attigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue d'Attigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue d'Attigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue d'Attigny dans son marché local
Prix du 10 avenue d'Attigny par rapport à la voie
Sur avenue d'Attigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 10 avenue d'Attigny se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue d'Attigny par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue d'Attigny se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue d'Attigny à Pau
Le loyer moyen estimé au 10 avenue d'Attigny est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 10 avenue d'Attigny à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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