1 avenue de Béarn, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 15.95 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue de Béarn, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 96 mètres
- - Pau à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 375 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 373 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1052 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 365 mètres
Ventes au 1 avenue de Béarn
Une vente a été recensée au 1 avenue de Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue de Béarn, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 1 avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 avenue de Béarn se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue de Béarn par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue de Béarn se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Pau et 33.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue de Béarn à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 avenue de Béarn est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 1 avenue de Béarn à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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