6 avenue de Béarn, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue de Béarn, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°1 et du 9.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue de Béarn, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trespoey à 105 mètres
- - Pau à 1470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 395 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 394 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 989 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 413 mètres
Ventes au 6 avenue de Béarn
Les 2 ventes au 6 avenue de Béarn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue de Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue de Béarn, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue de Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue de Béarn dans son marché local
Prix du 6 avenue de Béarn par rapport à la voie
Sur avenue de Béarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 6 avenue de Béarn se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue de Béarn par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue de Béarn se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.71 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue de Béarn à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 avenue de Béarn est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
