12 avenue de Rousse, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 192 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 avenue de Rousse, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 avenue de Rousse, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousse à 158 mètres
- Pau à 2506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 672 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 674 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1504 mètres
- Lycée professionnel Honoré Baradat à 1334 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 276 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 avenue de Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 avenue de Rousse(2 934€)

7 avenue de Rousse(2 936€)

11 avenue de Rousse(2 931€)

5 avenue de Rousse(2 935€)

4 avenue de Rousse(2 657€)

2 avenue de Rousse(2 785€)

36 avenue des lilas(2 929€)

57 avenue des lilas(2 557€)

Prix du 12 avenue de Rousse dans son marché local

Prix du 12 avenue de Rousse par rapport à la voie

Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 12 avenue de Rousse se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Rousse se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Pau et -5.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,683 €)

avenue des lilas, 64000 Pau(2,411 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,863 €)

avenue Ridgway, 64000 Pau(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 avenue de Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 12 avenue de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.