12 avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 avenue de Rousse, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 avenue de Rousse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pau Est 4.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 672 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1346 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 276 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 12 avenue de Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 12 avenue de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 avenue de Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 avenue de Rousse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 avenue de Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 avenue de Rousse dans son marché local
Prix du 12 avenue de Rousse par rapport à la voie
Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 12 avenue de Rousse se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 avenue de Rousse se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Pau et 31.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
