2 avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 avenue de Rousse, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 avenue de Rousse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 574 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 575 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 247 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 avenue de Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue de Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue de Rousse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue de Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue de Rousse dans son marché local
Prix du 2 avenue de Rousse par rapport à la voie
Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 avenue de Rousse se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Rousse se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Pau et 36.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
