2 avenue de Rousse, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 785 €

de 2 315 € à 3 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 avenue de Rousse, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 avenue de Rousse, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousse à 197 mètres
- Pau à 2544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 574 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 575 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1621 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1398 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 247 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 avenue de Rousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue de Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue de Rousse(2 657€)

5 avenue de Rousse(2 935€)

7 avenue de Rousse(2 936€)

12 avenue de Rousse(2 926€)

9 avenue de Rousse(2 934€)

42 allées de Morlaàs(2 853€)

38 allées de Morlaàs(2 357€)

40 allées de Morlaàs(2 856€)

Prix du 2 avenue de Rousse dans son marché local

Prix du 2 avenue de Rousse par rapport à la voie

Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 2 avenue de Rousse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue de Rousse se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Pau et -9.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,683 €)

avenue des lilas, 64000 Pau(2,411 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,863 €)

avenue Ridgway, 64000 Pau(3,081 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 avenue de Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 avenue de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.