4 avenue de Rousse, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 avenue de Rousse, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 avenue de Rousse, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pau Est 4.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousse à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 588 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1392 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 245 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 254 mètres
Ventes au 4 avenue de Rousse
Une vente a été recensée au 4 avenue de Rousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 avenue de Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 avenue de Rousse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 avenue de Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 avenue de Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 avenue de Rousse dans son marché local
Prix du 4 avenue de Rousse par rapport à la voie
Sur avenue de Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 4 avenue de Rousse se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 avenue de Rousse se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Pau et -12.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 4 avenue de Rousse à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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