3 avenue de Rousse, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 000 € à 2 646 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 avenue de Rousse, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 12.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 37.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 avenue de Rousse, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 34 parkings - 1112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Sainte-Hélène, actuellement résidence du préfet de département à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousse à 219 mètres
- Pau à 2508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 564 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 566 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1602 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 1361 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 282 mètres
- Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 291 mètres

Ventes au 3 avenue de Rousse

Les 5 ventes au 3 avenue de Rousse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2021

167 000 €(2 293 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.82 m²

3 avenue de Rousse, 64000 Pau

31 janvier 2022

153 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.05 m²

3 avenue de Rousse, 64000 Pau

9 août 2022

168 000 €(1 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.06 m²

3 avenue de Rousse, 64000 Pau

18 avril 2023

217 981 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.06 m²

3 avenue de Rousse, 64000 Pau

14 octobre 2024

179 000 €(2 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

3 avenue de Rousse, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 avenue de Rousse(2 111€)

6 avenue de Rousse(3 833€)

44 allées de Morlaàs(2 246€)

46 allées de Morlaàs(2 245€)

48 allées de Morlaàs(2 733€)

Prix du 3 avenue de Rousse dans son marché local

Prix du 3 avenue de Rousse par rapport à la voie

Sur avenue de Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 3 avenue de Rousse se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de Rousse par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de Rousse se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Pau et 39.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue des lilas, 64000 Pau(2,353 €)

avenue Norman Prince, 64000 Pau(2,641 €)

avenue Ridgway, 64000 Pau(2,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue de Rousse

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.