3 avenue des marronniers, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue des marronniers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue des marronniers, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 542 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 405 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 411 mètres
Ventes au 3 avenue des marronniers
Une vente a été recensée au 3 avenue des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue des marronniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue des marronniers dans son marché local
Prix du 3 avenue des marronniers par rapport à la voie
Sur avenue des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 3 avenue des marronniers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue des marronniers par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue des marronniers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Pau et 13.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue des marronniers à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 avenue des marronniers est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
