7 avenue des marronniers, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 avenue des marronniers, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 avenue des marronniers, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pau Est 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chp à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 571 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 567 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 391 mètres
- - Ecole primaire Henri Lapuyade 2 à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 avenue des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 7 avenue des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 avenue des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 avenue des marronniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 avenue des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 avenue des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 avenue des marronniers dans son marché local
Prix du 7 avenue des marronniers par rapport à la voie
Sur avenue des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 7 avenue des marronniers se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 avenue des marronniers par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 avenue des marronniers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Pau et 14.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 avenue des marronniers à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 avenue des marronniers est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
