24 avenue Didier Daurat, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue Didier Daurat, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.82 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue Didier Daurat, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE HIPPODROME à 799 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE STANISLAS LAVIGNE à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 24 avenue Didier Daurat
Aucune vente n'a été recensée au 24 avenue Didier Daurat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue Didier Daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue Didier Daurat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue Didier Daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue Didier Daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue Didier Daurat dans son marché local
Prix du 24 avenue Didier Daurat par rapport à la voie
Sur avenue Didier Daurat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 24 avenue Didier Daurat se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue Didier Daurat par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue Didier Daurat se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue Didier Daurat à Pau
Le loyer moyen estimé au 24 avenue Didier Daurat est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
