15 avenue du château d'Este, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue du château d'Este, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 avenue du château d'Este, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 1010 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 265 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut d'admininistration des entreprises à 1141 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 268 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 745 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 15 avenue du château d'Este
Aucune vente n'a été recensée au 15 avenue du château d'Este au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue du château d'Este
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue du château d'Este, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue du château d'Este
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue du château d'Este complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue du château d'Este dans son marché local
Prix du 15 avenue du château d'Este par rapport à la voie
Sur avenue du château d'Este, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 15 avenue du château d'Este se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue du château d'Este par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 avenue du château d'Este se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 avenue du château d'Este à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 avenue du château d'Este est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
