9 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 609 € à 2 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 176 € à 2 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 avenue du général Leclerc, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 931 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 avenue du général Leclerc, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Pau Sud 3.
1 niveau - 22455 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0335 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0182 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pau Porte Des Pyrenees à 213 mètres
- Pau à 3325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 881 mètres
- Collège Jeanne d'Albret à 875 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 2650 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 2286 mètres
- ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 975 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE-JEANNE-ELISABETH à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 9 avenue du général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 9 avenue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue des écureuils(2 256€)

2 avenue Alfred Nobel(2 022€)

3 boulevard du commandant René Mouchotte(2 216€)

1 avenue Alfred Nobel(2 125€)

Prix du 9 avenue du général Leclerc dans son marché local

Prix du 9 avenue du général Leclerc par rapport à la voie

Sur avenue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 9 avenue du général Leclerc se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 avenue du général Leclerc par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 avenue du général Leclerc se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Pau et 51.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des cèdres, 64000 Pau(2,730 €)

allées de Morlaàs, 64000 Pau(2,488 €)

avenue Alfred Nobel, 64000 Pau(2,269 €)

avenue Bellevue, 64000 Pau(2,143 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 avenue du général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 avenue du général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.