1 bis avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 263 €
de 1 717 € à 2 954 €
Indice de confiance1/5

Le 1 bis avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.37 €
10.72 € – 16.05 €

Rentabilité indicative

7.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 1 bis avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Saint-Andrew à 374 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaston Phoebus à 41 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de documentation à 500 mètres
  • - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 423 mètres
  • - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1413 mètres
  • - Lycée professionnel privé Immaculée-Conception Beau Frêne - Lycée des métiers l'industrie, du numérique et de la transition énergétique à 414 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 130 mètres
  • - Ecole primaire Phoebus à 115 mètres

Ventes au 1 bis avenue Gaston Phoebus

Une vente a été recensée au 1 bis avenue Gaston Phoebus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

Appartement
12 novembre 2020
172 000 €(1 310 €/m²)
Appart.•4 p•131.32 m²
1 bis avenue Gaston Phoebus, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis avenue Gaston Phoebus

Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis avenue Gaston Phoebus, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.

29 avril 2025
450 000 €(2 679 €/m²)
Maison•4 p•168 m²
13 avenue de la Résistance, 64000 Pau
Appartement
18 septembre 2024
147 000 €(2 126 €/m²)
Appart.•3 p•69.15 m²
2 rue Victor Hugo, 64000 Pau
19 avril 2024
134 000 €(1 489 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
4 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
17 avril 2025
67 785 €(2 260 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
31 juillet 2024
83 000 €(2 041 €/m²)
Appart.•2 p•40.66 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
20 juin 2024
67 000 €(2 233 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
15 décembre 2023
62 500 €(2 262 €/m²)
Appart.•1 p•27.63 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
24 juillet 2023
91 540 €(2 080 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
18 août 2022
143 822 €(1 903 €/m²)
Appart.•3 p•75.58 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
15 décembre 2021
112 000 €(3 486 €/m²)
Appart.•1 p•32.13 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
14 décembre 2021
70 000 €(1 610 €/m²)
Appart.•2 p•43.48 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
12 juillet 2021
63 650 €(2 273 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
23 novembre 2020
80 000 €(1 882 €/m²)
Appart.•2 p•42.5 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
10 novembre 2020
99 960 €(2 217 €/m²)
Appart.•2 p•45.08 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
31 août 2020
83 000 €(2 024 €/m²)
Appart.•2 p•41 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
26 décembre 2019
183 785 €(1 802 €/m²)
Appart.•4 p•102 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
26 septembre 2019
49 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
29 août 2019
69 000 €(1 620 €/m²)
Appart.•2 p•42.6 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
28 août 2019
63 000 €(2 250 €/m²)
Appart.•1 p•28 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau
Appartement
26 août 2019
47 650 €(1 721 €/m²)
Appart.•1 p•27.69 m²
1 bis rue Victor Hugo, 64000 Pau

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Gaston Phoebus

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis avenue Gaston Phoebus dans son marché local

Prix du 1 bis avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie

Sur avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 bis avenue Gaston Phoebus se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis avenue Gaston Phoebus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis avenue Gaston Phoebus se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis avenue Gaston Phoebus à Pau

Le loyer moyen estimé au 1 bis avenue Gaston Phoebus est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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