3 avenue Montilleul, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 949 €

de 2 314 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue Montilleul, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 3 avenue Montilleul, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montardon à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 377 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 984 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 382 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 705 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 211 mètres

Ventes au 3 avenue Montilleul

Les 0 ventes au 3 avenue Montilleul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 avenue Montilleul dans son marché local

Prix du 3 avenue Montilleul par rapport à la voie

Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 avenue Montilleul se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue Montilleul se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Pau et -4.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Mirabelle, 64000 Pau(2,788 €)

avenue Trianon, 64000 Pau(2,611 €)

rue Cazalis, 64000 Pau(2,895 €)

avenue Béziou, 64000 Pau(2,910 €)

Biens en vente à proximité du 3 avenue Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.