8 avenue Montilleul, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue Montilleul, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 avenue Montilleul, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pau Ouest 3.
2 niveaux - 1 logement - 389 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montardon à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 510 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 458 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 463 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 732 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue Montilleul
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue Montilleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue Montilleul, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue Montilleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue Montilleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue Montilleul dans son marché local
Prix du 8 avenue Montilleul par rapport à la voie
Sur avenue Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 8 avenue Montilleul se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue Montilleul par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue Montilleul se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Pau et 15.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
