1 avenue Nitot, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 190 € à 4 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue Nitot, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 3 168 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 1 avenue Nitot, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Pau Sud 5.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 69 mètres
- Pau à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 677 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 553 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Université à 1964 mètres
- Lycée polyvalent Saint Cricq à 672 mètres
- ECOLE MATERNELLE ARC EN CIEL à 1508 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue Nitot

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue Nitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 avenue Émile Ginot(3 607€)

37 avenue Émile Ginot(3 402€)

33 avenue Émile Ginot(3 435€)

39 avenue Émile Ginot(3 304€)

31 avenue Émile Ginot(3 522€)

29 avenue Émile Ginot(3 528€)

41 avenue Émile Ginot(3 296€)

43 avenue Émile Ginot(3 253€)

Prix du 1 avenue Nitot dans son marché local

Prix du 1 avenue Nitot par rapport à la voie

Sur avenue Nitot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 1 avenue Nitot se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 avenue Nitot se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Pau et 2.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Béarn, 64000 Pau(4,077 €)

avenue du buisson, 64000 Pau(3,102 €)

avenue San Carlos, 64000 Pau(3,334 €)

avenue Trespoey, 64000 Pau(3,406 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue Nitot

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue Nitot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.