3 avenue Nitot, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 avenue Nitot, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°3 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 avenue Nitot, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pau Sud 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 590 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 423 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 585 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 183 mètres
Ventes au 3 avenue Nitot
Une vente a été recensée au 3 avenue Nitot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue Nitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue Nitot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue Nitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue Nitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue Nitot dans son marché local
Prix du 3 avenue Nitot par rapport à la voie
Sur avenue Nitot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 avenue Nitot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue Nitot par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue Nitot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 41.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 3 avenue Nitot à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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