1 avenue San Carlos, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 avenue San Carlos, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 avenue San Carlos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 162 mètres
- - Pau à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 458 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 570 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 452 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU BUISSON à 276 mètres
Ventes au 1 avenue San Carlos
Une vente a été recensée au 1 avenue San Carlos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 avenue San Carlos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 avenue San Carlos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 avenue San Carlos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 avenue San Carlos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 avenue San Carlos dans son marché local
Prix du 1 avenue San Carlos par rapport à la voie
Sur avenue San Carlos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 1 avenue San Carlos se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 avenue San Carlos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue San Carlos se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Pau et 0.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 avenue San Carlos à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 avenue San Carlos est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
