3 avenue San Carlos, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue San Carlos, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 avenue San Carlos, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pau Sud 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 144 mètres
- - Pau à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 426 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARECHAL BOSQUET à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue San Carlos
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue San Carlos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue San Carlos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue San Carlos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue San Carlos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue San Carlos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue San Carlos dans son marché local
Prix du 3 avenue San Carlos par rapport à la voie
Sur avenue San Carlos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 avenue San Carlos se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue San Carlos par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue San Carlos se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Pau et 1.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 avenue San Carlos à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 avenue San Carlos est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
