16 ter avenue Trianon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter avenue Trianon, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°18 et de n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter avenue Trianon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1316 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labourdette à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 543 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire professionnalisé à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 548 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE à 840 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE TRIANON à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter avenue Trianon
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter avenue Trianon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter avenue Trianon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter avenue Trianon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter avenue Trianon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter avenue Trianon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter avenue Trianon dans son marché local
Prix du 16 ter avenue Trianon par rapport à la voie
Sur avenue Trianon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 16 ter avenue Trianon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter avenue Trianon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter avenue Trianon se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 23.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter avenue Trianon à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 ter avenue Trianon est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
