15 cours Bosquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 cours Bosquet, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 19.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 cours Bosquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 106 mètres
- - Pau à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 508 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 173 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 791 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 402 mètres
Ventes au 15 cours Bosquet
Les 3 ventes au 15 cours Bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 cours Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 cours Bosquet, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 cours Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 cours Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 cours Bosquet dans son marché local
Prix du 15 cours Bosquet par rapport à la voie
Sur cours Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 15 cours Bosquet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 cours Bosquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 cours Bosquet se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Pau et 35.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 cours Bosquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 15 cours Bosquet est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
