3 cours Bosquet, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 cours Bosquet, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
71 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 cours Bosquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 78 mètres
- - Pau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 459 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 154 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 171 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 844 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 cours Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 cours Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 cours Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 cours Bosquet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 cours Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 cours Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 cours Bosquet dans son marché local
Prix du 3 cours Bosquet par rapport à la voie
Sur cours Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 3 cours Bosquet se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 cours Bosquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 cours Bosquet se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Pau et 49.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 cours Bosquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 3 cours Bosquet est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 3 cours Bosquet à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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