5 cours Bosquet, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 cours Bosquet, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 cours Bosquet, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pau Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau - Mathieu Lalanne à 78 mètres
- - Pau à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint Cricq à 468 mètres
- - Collège Marguerite de Navarre à 154 mètres
- - Lycée général Louis Barthou à 162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 835 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 412 mètres
Ventes au 5 cours Bosquet
Une vente a été recensée au 5 cours Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 cours Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 cours Bosquet, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 cours Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 cours Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 cours Bosquet dans son marché local
Prix du 5 cours Bosquet par rapport à la voie
Sur cours Bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 5 cours Bosquet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 cours Bosquet par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 cours Bosquet se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Pau et 22.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 cours Bosquet à Pau
Le loyer moyen estimé au 5 cours Bosquet est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
