1 place Albert 1er, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°3 et du 1.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Albert 1er, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jurançon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 328 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 39 mètres
- - Pau à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 322 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 528 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 426 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 393 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 355 mètres
Ventes au 1 place Albert 1er
Une vente a été recensée au 1 place Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Albert 1er, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 place Albert 1er par rapport à la voie
Sur place Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 1 place Albert 1er se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Albert 1er par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Albert 1er se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Albert 1er à Pau
Le loyer moyen estimé au 1 place Albert 1er est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
