4 place Albert 1er, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place Albert 1er, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Pau Ouest 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 68 mètres
- - Pau à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 220 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 430 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 454 mètres
- - ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 264 mètres
Ventes au 4 place Albert 1er
Une vente a été recensée au 4 place Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place Albert 1er, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 place Albert 1er par rapport à la voie
Sur place Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 4 place Albert 1er se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place Albert 1er par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place Albert 1er se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Pau et 20.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place Albert 1er à Pau
Le loyer moyen estimé au 4 place Albert 1er est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
