6 rue Albert Camus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°8 mais supérieur de 22.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue Albert Camus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 94 parkings - 5590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélioparc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 382 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 410 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 330 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Albert Camus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 6 rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 6 rue Albert Camus se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Albert Camus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Albert Camus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Pau et 21.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue Albert Camus à Pau
Le loyer moyen estimé au 6 rue Albert Camus est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
