8 rue Albert Camus, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Albert Camus, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pau Nord 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 189 logements - 94 parkings - 5590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hélioparc à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 367 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 907 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 133 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 391 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 352 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 343 mètres
Ventes au 8 rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 8 rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Albert Camus, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 8 rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 8 rue Albert Camus se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Albert Camus par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Albert Camus se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Pau et 17.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Albert Camus à Pau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Albert Camus est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
