8 rue Cazalis, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 617 € à 2 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue Cazalis, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°6 et de 2.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 8 rue Cazalis, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Pau Ouest 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 377 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Joseph à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Joseph à 175 mètres
- Pau à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception Beau Frêne à 187 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la restauration à 190 mètres
- ECOLE MATERNELLE GASTON PHOEBUS à 669 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST FRANCOIS D'ASSISE à 48 mètres

Ventes au 8 rue Cazalis

Les 4 ventes au 8 rue Cazalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2021

110 700 €(2 470 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.82 m²

8 rue Cazalis, 64000 Pau

19 janvier 2023

150 000 €(1 880 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.79 m²

8 rue Cazalis, 64000 Pau

24 janvier 2023

131 800 €(2 544 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.81 m²

8 rue Cazalis, 64000 Pau

13 février 2023

123 338 €(2 737 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.07 m²

8 rue Cazalis, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Cazalis(2 248€)

12 rue Cazalis(2 447€)

14 rue Cazalis(2 342€)

2 rue Cazalis(2 156€)

13 avenue du château d'Este(2 833€)

15 avenue du château d'Este(2 844€)

9 avenue du château d'Este(2 204€)

19 avenue du château d'Este(2 535€)

Prix du 8 rue Cazalis dans son marché local

Prix du 8 rue Cazalis par rapport à la voie

Sur rue Cazalis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 8 rue Cazalis se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Cazalis par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Cazalis se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Pau et 36.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Béziou, 64000 Pau(2,276 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

avenue Mirabelle, 64000 Pau(1,857 €)

avenue Montilleul, 64000 Pau(2,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Cazalis

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Cazalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.