9 rue d'Ivry, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 rue d'Ivry, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein-Ciel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 676 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 721 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 721 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 161 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue d'Ivry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 9 rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 rue d'Ivry se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue d'Ivry par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue d'Ivry se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Pau et -26.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 9 rue d'Ivry à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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