21 rue de la République, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.99 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue de la République, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pau Centre 2.
2 niveaux - 569 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles République à 67 mètres
- - Pau à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 210 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 349 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 335 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 541 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la République, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la République dans son marché local
Prix du 21 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 21 rue de la République se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la République par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue de la République se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Pau et 19.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue de la République à Pau
Le loyer moyen estimé au 21 rue de la République est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
