7 rue de la République, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la République, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la République, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guichenné à 37 mètres
- - Pau à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun d'activités physique et sportive à 210 mètres
- - Collège privé Lo Collegi Calandreta Gasconha à 291 mètres
- - Ecole professionnelle privée Tangérine Formations à 356 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MARCA à 619 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE HENRI IV à 124 mètres
Ventes au 7 rue de la République
Les 2 ventes au 7 rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la République, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la République dans son marché local
Prix du 7 rue de la République par rapport à la voie
Sur rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 7 rue de la République se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la République par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la République se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Pau et 29.15 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la République à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la République est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
