7 rue de la roseraie, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la roseraie, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue de la roseraie, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pau Sud 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 282 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau College Jeanne D'albret à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jeanne d'Albret à 263 mètres
- - Collège Jeanne d'Albret à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Cricq à 1246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAPUYADE à 603 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GUILLEMIN LES LAURIERS à 381 mètres
Ventes au 7 rue de la roseraie
Une vente a été recensée au 7 rue de la roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de la roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de la roseraie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la roseraie dans son marché local
Prix du 7 rue de la roseraie par rapport à la voie
Sur rue de la roseraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 7 rue de la roseraie se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la roseraie par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la roseraie se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pau et 9.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue de la roseraie à Pau
Le loyer moyen estimé au 7 rue de la roseraie est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
