12 rue de Méon, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 444 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue de Méon, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°14 et de 6.98 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.

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À propos du 12 rue de Méon, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 17 parkings - 1786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 303 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Julien à 303 mètres
- Pau à 3303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 1014 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 802 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 447 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 455 mètres

Ventes au 12 rue de Méon

Les 5 ventes au 12 rue de Méon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020

80 000 €(946 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•84.58 m²

12 rue de Méon, 64000 Pau

19 décembre 2022

94 500 €(1 370 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

12 rue de Méon, 64000 Pau

18 août 2023

142 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.7 m²

12 rue de Méon, 64000 Pau

21 mars 2024

142 500 €(2 044 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.72 m²

12 rue de Méon, 64000 Pau

1 avril 2025

92 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

12 rue de Méon, 64000 Pau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Méon(1 854€)

10 rue de Méon(1 921€)

9 rue de Méon(1 986€)

16 rue de Méon(1 907€)

7 rue de Méon(1 573€)

8 rue de Méon(1 453€)

18 rue de Méon(2 026€)

23 rue de Coarraze(1 632€)

Prix du 12 rue de Méon dans son marché local

Prix du 12 rue de Méon par rapport à la voie

Sur rue de Méon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 rue de Méon se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de Méon se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Pau et 54.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Bezet, 64000 Pau(2,564 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,097 €)

boulevard de la Paix, 64000 Pau(2,447 €)

clos des senteurs, 64000 Pau(2,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Méon

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Méon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.