16 rue de Méon, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue de Méon, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue de Méon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pau Nord 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 17 parkings - 1786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Julien à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 978 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 798 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 800 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 418 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 425 mètres
Ventes au 16 rue de Méon
Une vente a été recensée au 16 rue de Méon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue de Méon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue de Méon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue de Méon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue de Méon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue de Méon dans son marché local
Prix du 16 rue de Méon par rapport à la voie
Sur rue de Méon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 16 rue de Méon se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue de Méon se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Pau et 31.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue de Méon à Pau
Le loyer moyen estimé au 16 rue de Méon est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Pau, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pau a augmenté de 5.37 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
