32 rue de Méon, 64000 Pau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de Méon, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 rue de Méon, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pau Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Velleda à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 798 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 835 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Saint John Perse à 833 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 315 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de Méon
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de Méon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue de Méon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue de Méon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de Méon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de Méon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de Méon dans son marché local
Prix du 32 rue de Méon par rapport à la voie
Sur rue de Méon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 32 rue de Méon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de Méon par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de Méon se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Pau et -32.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 32 rue de Méon à Pau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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