10 bis rue de Nérac, 64000 Pau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue de Nérac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 10 bis rue de Nérac, 64000 Pau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffitte à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 919 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 669 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 672 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 326 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue de Nérac
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue de Nérac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue de Nérac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de Nérac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de Nérac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue de Nérac dans son marché local
Prix du 10 bis rue de Nérac par rapport à la voie
Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 10 bis rue de Nérac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques
À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue de Nérac se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Pau et 14.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau a augmenté de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.
