2 rue de Nérac, 64000 Pau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 107 € à 2 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Nérac, 64000 Pau, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 0.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 rue de Nérac, 64000 Pau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pau Nord 6.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bidassoa à 294 mètres
- Pau à 3145 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Service commun de médecine préventive à 835 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 647 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 649 mètres
- ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE à 243 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Nérac

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Nérac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue de Nérac(2 447€)

3 rue de Nérac(2 450€)

1 rue de Nérac(2 451€)

5 rue de Nérac(2 603€)

6 rue de Nérac(2 450€)

7 rue de Nérac(2 678€)

8 rue de Nérac(2 629€)

9 rue de Nérac(2 674€)

Prix du 2 rue de Nérac dans son marché local

Prix du 2 rue de Nérac par rapport à la voie

Sur rue de Nérac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 rue de Nérac se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Nérac par rapport à Pau et à Pyrénées-Atlantiques

À Pau, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Nérac se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Pau et -21.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pau baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 202 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 915 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue d'Attigny, 64000 Pau(2,599 €)

avenue Jean Mermoz, 64000 Pau(2,551 €)

rue d'Arques, 64000 Pau(2,520 €)

rue d'Artouste, 64000 Pau(2,573 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue de Nérac

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue de Nérac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.